Извещение об аукционе в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» (только для МСП и самозанятых)

Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения Ростовской области сообщает:

06.06.2025 г. в 10 часов 00 минут состоится аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение»: 
Лот 1 - включает единый объект недвижимости: 
Нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: сепараторный пункт, кадастровый номер 61:42:0090101:3177, площадь здания 129.8 кв.м, адрес: Ростовская область, р-н Чертковский, в границах кадастрового квартала 61:42:0090101, в 650 м. на северо-запад от центра с. Михайлово-Александровка. Этаж: 1 этаж.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 61:42:0090101:3157, площадь участка 800 кв.м., адрес: Ростовская область, р-н Чертковский, в границах кадастрового квартала 61:42:090101, в 650 м. на северо-запад от центра с. Михайлово-Александровка. 

Целевое назначение - осуществление предпринимательской и иной деятельности, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации, в соответствии с заявкой претендента, признанного победителем.
Начальная цена Имущества 1 – 34275,46 (тридцать четыре тысячи двести семьдесят пять рублей) 46 копеек – с учетом НДС.
Шаг аукциона – 1713,77 (тысяча семьсот тринадцать рублей) 77 копеек.
Размер задатка: сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере 20 % от годовой арендной платы с учетом НДС и составляет 6855,09 руб. (шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей) 9 копеек.
Срок действия договора аренды: 5 лет.

Продавец - Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения, 346030, Ростовская область, Чертковский район, с. Михайлово-Александровского, ул. Ленина, 51а, контактные телефоны – 8(86387) 47237, E-mail: sp42437@donland.ru, официальный сайт в Интернете: https://maleksandrovka.donland.ru/.

Оператор электронной площадки -  ООО «РТС-тендер» Адрес: 
121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1
 Сайт: www.rts-tender.ru. Адрес электронной почты для вопросов по имущественным торгам: iSupport@rts-tender.ru Тел.: 8 (499) 653-77-00, далее Оператор.

Аукцион проводится в соответствии с с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 № 147/23.

Аукцион проводится в электронной форме.
Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи заявок: 16.05.2025 г. 00 час. 00 мин.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 04.06.2025 г. в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников аукциона: 05.06.2025 г. 09 час. 00 мин.
Дата, время и срок проведения аукциона: 06.06.2025 г. с 10 час. 00 мин. по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Срок подведения итогов аукциона: 06.06.2025 г. после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении аукционов на право заключения договоров аренды, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Заявка на участие в аукционе - письменное подтверждение заявителя о его согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, поданное в срок и по форме, установленной документацией об аукционе. 
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. 
Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Предмет аукциона – право аренды муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение», включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора торгов (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Задаток в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить по реквизитам указанными на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/. Получатель: ООО «РТС-тендер»
Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт:
40702810512030016362
Корр. счёт:
30101810445250000360
БИК:044525360
ИНН:7710357167
КПП: 773001001
Назначение платежа - Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
Заявители обеспечивают оплату задатков в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере 20 % от годовой арендной платы с учетом НДС и составляет 6855,09 руб. (шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей) 9 копеек.
В случае если участник аукциона признан не допущенным к участию в аукционе, в случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем для участия в аукционе, заявитель отстраняется от участия в аукционе на любом этапе его проведения, задаток перечисляется на счет заявителя в течение 5 (пяти) банковских дней с даты отказа.
Участник аукциона до истечения срока подачи заявок имеет право отозвать заявку. В случае отзыва заявителем, в установленном порядке, заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от заявителя задаток подлежит возврату, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае, если участник аукциона не признан победителем аукциона, задаток перечисляется на расчетный счет участника аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней от даты подписания Протокола об итогах аукциона. 
При уклонении или отказе участника аукциона, в случае победы в аукционе, от заключения договора  аренды, задаток ему не возвращается.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе на величину, равную величине «шага аукциона».
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора аренды.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. 
Протокол об итогах аукциона в электронной форме, содержащий цену, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора аренды, в день проведения аукциона подписывается Организатором аукциона, комиссией по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме. 
Аукцион/лот признается несостоявшимся, если по результатам рассмотрения вторых частей заявок Организатором аукциона принято решение: 
- о несоответствии требованиям, установленным аукционной документацией; 
 - о соответствии требованиям, установленным аукционной документацией, только одной второй части заявки. 
Победитель аукциона обязан заключить договор аренды по цене и на условиях, предложенных победителем аукциона, с администрацией Михайлово-Александровского сельского поселения (далее по тексту – администрация), в письменной форме по месту нахождения продавца, в срок, составляющий не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не более 20 (двадцати) дней с указанных сроков. 
В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.
Плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа, текущего месяца. В противном случае начисляются пени - 0,1% от размера задолженности до ее полного погашения, которые перечисляются в местный бюджет.
Прекращение либо расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от уплаты задолженности по платежам, штрафных санкций и пени.
Арендатор перечисляет арендную плату на р/счет, указанный в договоре аренды.
Размер арендной платы ежегодно увеличивается исходя из уровня инфляции, изменение размера арендной платы на коэффициент инфляции не является изменением условий договора о размере арендной платы и обязательно для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору. 
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.