Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения сообщает!

15.11.2022 года в 09:00 час. состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков, находящихся в собственности МО «Михайлово-Александровское сельское поселение»:

Лот № 1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021, кадастровый номер 61:42:0600021:956, площадь 131300 кв.м (далее – Участок, предмет аукциона).

На Участок зарегистрировано право муниципальной собственности от 17.02.2022 № 61:42:0600021:956-61/231/2022-1.

Обременения Участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона -  265000,0 (двести шестьдесят пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 7950,0 (семь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 20% начальной цены предмета аукциона – 53000,00 (пятьдесят три тысячи) рублей.

Лот № 2 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021, кадастровый номер 61:42:0600021:958, площадь 166242 кв.м (далее – Участок, предмет аукциона).

На Участок зарегистрировано право муниципальной собственности от 09.04.2022 № 61:42:0600021:958-61/231/2022-1.

Обременения Участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона -  369900,00 (триста шестьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 11097,00 (одиннадцать тысяч девяносто семь) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе – 20% начальной цены предмета аукциона – 73980,00 (семьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 3 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021, кадастровый номер 61:42:0600021:959, площадь 276721 кв.м (далее – Участок, предмет аукциона).

На Участок зарегистрировано право муниципальной собственности от 09.04.2022 № 61:42:0600021:959-61/231/2022-1.

Обременения Участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона -  589300,00 (пятьсот восемьдесят девять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 17679,00 (семнадцать тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе – 20% начальной цены предмета аукциона – 117860,00 (сто семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

Лот № 4 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021, кадастровый номер 61:42:0600021:960, площадь 389337 кв.м (далее – Участок, предмет аукциона).

На Участок зарегистрировано право муниципальной собственности от 09.04.2022 № 61:42:0600021:960-61/231/2022-1.

Обременения Участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона -  805200,00 (восемьсот пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 24156,00 (двадцать четыре тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе – 20% начальной цены предмета аукциона – 161040,00 (сто шестьдесят одна тысяча сорок) рублей 00 копеек.

Продавец – Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения: 346030, Ростовская область, Чертковский район, село Михайлово – Александровка, улица Ленина, 51а, тел. 8(86387) 47225, официальный сайт в Интернете: https://maleksandrovka.donland.ru/ .

Организатор аукциона - Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения: 346030, Ростовская область, Чертковский район, село Михайлово – Александровка, улица Ленина, 51а, тел. 8(86387) 47225, официальный сайт в Интернете: https://maleksandrovka.donland.ru/ .

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, на основании постановления Продавца от 01.09.2022 № 95.

Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 15.10.2022 по 10.11.2022 включительно с 08.00 до 11.00 и с 14.00 до 16.00 час.

Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: ИНН 6138006768 / КПП 613801001, Р/с 03232643606584325800

УФК по РО (Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения, л/с 05583161240) Отделение по Ростову-на-Дону банка России, БИК 016015102 ОКТМО 60658432 Код бюджетной классификации: 951 1 14 06025 10 0000 430

и должен поступить не позднее 10.11.2022. В назначении платежа указывается:

- задаток на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровым № 61:42:0600021:956, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021.

- задаток на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровым № 61:42:0600021:958, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021.

- задаток на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровым № 61:42:0600021:959, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021.

- задаток на участие в аукционе по продаже земельных участков с кадастровым № 61:42:0600021:960, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600021.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатков осуществляется в соответствии с п. 24 ст. 39.11 и с п.п. 7, 11, 18 ст. 39.12 ЗК РФ (за исключением победителя аукциона либо единственного участника):

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;

- участникам аукциона, не ставшим победителями - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем три рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение трех дней со дня принятия решения.

К участию в аукционе не допускаются иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором аукциона 11.11.2022 в 09 час. 00 мин.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельных участков;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, соответствующая всем требованиям и условиям аукциона или только один заявитель признан участником аукциона, договор купли-продажи земельных участков заключается по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельных участков, засчитывается в счет оплаты за него. Задатки, внесенные данными лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством РФ и настоящим информационным сообщением, не возвращаются.

Итоги аукциона подводит Организатор аукциона 15.11.2022 непосредственно после проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить Участок по предлагаемой цене.

Каждое последующее предложение о цене аукционист назначает путем увеличения цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного предложения цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующее предложение о цене предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом предложением о цене предмета аукциона, аукционист повторяет цену предмета аукциона 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного предложения о цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Продавец в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику подписанный проект договора купли-продажи для подписания его в тридцатидневный срок. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Продавец направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается заключение указанного договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Осмотр Участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

С порядком проведения аукциона и другими документами можно ознакомится на сайтах: www.torgi.gov.ru, https://maleksandrovka.donland.ru/ .а также в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора купли-продажи размещены на сайтах: www.torgi.gov.ru, https://maleksandrovka.donland.ru/.