Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения Ростовской области сообщает:
Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения Ростовской области сообщает:
18.08.2020 в 11.00 час. состоится аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» :
Лот № 1. Склад тракторной бригады № 5, назначение: нежилое здание (кадастровый номер 61:42:0600021:704). Площадь: общая 1164,7 кв.м.. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Чертковский, с.Михайлово-Александровка, ул. Коммунарская д б/н
Обременение Имущества 1: не установлено.
Начальная цена Имущества 1 - 391 000,00 (триста девяносто одна тысяча) рублей, в том числе НДС.
Шаг аукциона – 19550,0 (девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона земельного участка с кадастровым номером 61:42:0600021:698, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного производства, площадью 3606 кв.м., по адресу: Ростовская область, р-н Чертковский, с. Михайлово-Александровка, ул. Коммунарская д б/н, по цене выкупа 22000,0 (двадцать две тысячи) рублей.
Обременение Участка 1: не зарегистрировано.
Сведения о предыдущих торгах: ранее не проводились.
Продавец - Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения, 346030, Ростовская область, Чертковский район, с. Михайлово-Александровского, ул. Ленина, 51а, контактные телефоны – 8(86387) 47237, 47712, E-mail: sp42437@donpac.ru, официальный сайт в Интернете: http://chertkov.donland.ru/maleksandrovka.aspx.
Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО "РТС-ТЕНДЕР"), адрес - 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru, далее Оператор.
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании постановления Администрации Михайлово-Александровского сельского поселения от 19.05.2020 года №164» Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение».
Аукцион проводится в электронной форме.
Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.
Дата и время начала подачи заявок: 10.07.2020 в 10 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок:06.08.2020 в 16 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников аукциона: 14.08.2020.
Дата, время и срок проведения аукциона: 18.08.2020 с 11 час. 00 мин.00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Срок подведения итогов аукциона: 18.08.2020 после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль;
иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица.
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" территория муниципального образования «Чертковский район» входит в приграничную территорию. Частью 3 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора торгов (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
В соответствии с Регламентом Оператора Претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на ЭП.
Срок, в течение которого действует регистрация на электронной площадке установлен пунктами 3.16-3.17 Регламента площадки.
Сумма задатка, в размере 20 % от начальной цены Имущества – вносится единым платежом на следующие реквизиты: ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА Расчетный счёт:40702810600005001156 Корр. счёт:30101810945250000967 БИК:044525967 ИНН:7710357167 КПП:773001001
Сумма задатка составляет:
для Имущества 1 – 78200,0 (семьдесят восемь тысяч двести) рублей, без НДС;
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе;
- участникам аукциона, не ставшим победителями;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;
В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.
При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
- Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.
- Претенденты – физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность;
- Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при ее наличии) и подписанное его руководителем письмо).
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 14.08.2020 в 10 час. 00 мин.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 18.08.2020 в 11 часов 00 минут, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона", который остается неизменным в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Итоги аукциона подводятся непосредственно после проведения аукциона.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом Оператором обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании участником только одного претендента;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Договор купли-продажи Имущества заключается с победителем в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются Продавцом.
Оплата покупателем имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:
за недвижимое имущество:
Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения)
ИНН 6138006768 КПП 613801001
СЧЕТ 40101810303490010007
Отделение Ростов-на-Дону г.Ростов-на-Дону
БИК 046015001
КБК 951 1 14 02053 10 0000 440
ОКАТО 60258832000
ОКТМО 60658432
Назначение платежа: оплата за нежилое здание по договору купли-продажи от___№___.
за земельный участок:
Получатель Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения)
ИНН 6138006768 КПП 613801001
СЧЕТ 40101810303490010007
Отделение Ростов-на-Дону г.Ростов-на-Дону
БИК 046015001
КБК 951 1 14 06025 10 0000 430
ОКАТО 60258832000
ОКТМО 60658432
Назначение платежа: оплата за земельный участок по договору купли-продажи от___№___ .
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации сделки по реализации имущества, составляющего казну субъекта Федерации (нежилые помещения, здания), облагаются НДС (20%). Налог на добавленную стоимость оплачивается в порядке, установленном НК РФ.
Передача Имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты стоимости Имущества и земельного участка.
Факт оплаты подтверждается выписками со счетов администратора кодов бюджетной классификации о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Ознакомиться с иной информацией можно, обратившись к Продавцу.