Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения Ростовской области сообщает:
Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения Ростовской области сообщает:
29.09.2020 в 11.00 час. состоится аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение»:
Лот № 1 Машинно-тракторная мастерская, назначение: нежилое здание (кадастровый номер 61:42:0600021:705). Площадь: общая 805,0 м2. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Чертковский, примыкает к границе с.Михайлово-Александровка (Имущество 1) и земельный участок под ним с кадастровым номером 61:42:0600021:696, площадь: общая 6395,0 м2.
Целевое назначение - в целях, не противоречащих действующему законодательству, в соответствии с заявкой претендента, признанного победителем.
Начальная цена Имущества 1 – 116400,00 (сто шестнадцать тысяч четыреста) рублей, без учета НДС.
Шаг аукциона – 5820,00 рублей (пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек.
Размер задатка: сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере 20 % от годовой арендной платы без учета НДС и составляет 23280,00 рублей (Двадцать три тысячи двести восемьдесят рублей ноль копеек).
Срок действия договора аренды: 5 лет.
Продавец - Администрация Михайлово-Александровского сельского поселения, 346030, Ростовская область, Чертковский район, с. Михайлово-Александровского, ул. Ленина, 51а, контактные телефоны – 8(86387) 47237, 47712 , E-mail: sp42437@donpac.ru, официальный сайт в Интернете: https://maleksandrovka.donland.ru/.
Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО "РТС-ТЕНДЕР"), адрес - 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru, далее Оператор.
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным Законом от 27.06.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Аукцион проводится в электронной форме.
Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.
Дата и время начала подачи заявок: 28.08.2020 в 09 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок:17.09.2020 в 09 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников аукциона: 28.09.2020.
Дата, время и срок проведения аукциона: 29.09.2020 с 11 час. 00 мин.00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Срок подведения итогов аукциона: 30.09.2020 после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении аукционов на право заключения договоров аренды, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Заявителем может быть только субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", претендующий на заключение договора и подавший заявку.
Участником аукциона может быть только субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", претендующий на заключение договора и подавший заявку.
Заявка на участие в аукционе - письменное подтверждение заявителя о его согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, поданное в срок и по форме, установленной документацией об аукционе.
Предмет аукциона – право аренды муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение», включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора торгов (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
В соответствии с Регламентом Оператора Претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на ЭП.
Срок, в течение которого действует регистрация на электронной площадке установлен пунктами 3.16-3.17 Регламента площадки.
Задаток в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить по реквизитам указанными на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/. Получатель: ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА. Расчетный счёт: 40702810600005001156
Сумма задатка составляет:
для Имущества 1 – 23280,00 рублей (Двадцать три тысячи двести восемьдесят рублей ноль копеек), без учета НДС;
Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанных победителями, подлежат возвращению в течение 5 рабочих дней со дня подписания итогового протокола аукциона, за исключением участников, сделавших предпоследнее предложение по цене лота. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение по цене лота, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается. Задатки, внесенные заявителями не допущенными к участию в аукционе, возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Задаток участника, признанного победителем аукциона, перечисляется в бюджет с последующим зачислением в счет оплаты по договору аренды за владение муниципальным имуществом, заключенному по итогам торгов.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
- сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента – юридического лица (копия решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее – руководитель)). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);
- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента – юридического лица, решения арбитражного суда о признании претендента – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
Претендент вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Уведомление об отзыве заявки на электронную площадку на участие в аукционе может быть подано до 12 часов 00 минут.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 28.09.2020 в 09 час. 00 мин.
Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе на величину, равную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене.
В ходе проведения подачи предложений о цене оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее уведомление участника, в случае если:
- предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;
- представленное предложение о цене ниже начальной цены;
- представленное предложение о цене равно нулю;
- представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;
- представленное предложение о цене меньше ранее представленных предложений;
- представленное предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора аренды.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона в электронной форме, содержащий цену, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора аренды, в день проведения аукциона подписывается Организатором аукциона, комиссией по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Аукцион/лот признается несостоявшимся, если по результатам рассмотрения вторых частей заявок Организатором аукциона принято решение:
- о несоответствии требованиям, установленным аукционной документацией, всех вторых частей заявок;
- о соответствии требованиям, установленным аукционной документацией, только одной второй части заявки.
Победитель аукциона обязан заключить договор аренды по цене и на условиях, предложенных победителем аукциона, с администрацией Михайлово-Александровского сельского поселения (далее по тексту – администрация), в письменной форме по месту нахождения продавца, в срок, составляющий не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не более 20 (двадцати) дней с указанных сроков.
В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.
Плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа, текущего месяца. В противном случае начисляются пени - 0,1% от размера задолженности до ее полного погашения, которые перечисляются в местный бюджет.
Прекращение либо расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от уплаты задолженности по платежам, штрафных санкций и пени.
Арендатор перечисляет арендную плату без учета НДС на р/счет указанный в договоре аренды.
Размер арендной платы в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации пересматривается Арендодателем ежегодно в одностороннем порядке в соответствии с Федеральным законодательством.
Размер арендной платы ежегодно увеличивается исходя из уровня инфляции, изменение размера арендной платы на коэффициент инфляции не является изменением условий договора о размере арендной платы и обязательно для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в данной документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.